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부동산 계약이나 건축, 리모델링 등 땅과 관련된 모든 일을 하기 전 토지이용계획 확인원을 확인하는 것이 필수인데요. 어떻게 확인할 수 있는지와 복잡한 용어 때문에 막막하실 수 있습니다. 하지만 걱정하지 마세요! 이 글을 통해 토지이용계획 확인원을 무료로 열람하는 방법과 무엇을 확인해야하는지를 확인해 보시기 바랍니다.
▼시간이 없다면 아래 '바로가기'를 이용하세요.▼
토지이용계획 확인원이란?
토지이용계획 확인원은 쉽게 말해 토지의 신분증이라고 생각하시면 되는데요.
토지의 용도, 높이, 건폐율 등 허용 가능한 범위를 제시하여 해당 토지에 어떤 건축을 할 수 있는지, 어떤 것이 제한되는지를 확인할 수 있는 문서입니다.
따라서 부동산 매매, 건축 또는 리모델링을 계획하기 전 반드시 토지이용계획 확인원을 확인해야합니다.
토지이용계획 확인원에는 토지의 소재, 용도지구, 계획구역, 용도 및 용도 기준, 최대높이, 건폐율, 지형구분, 도로형, 지형고저, 주변 환경 등 토지와 관련된 모든 정보가 상세하게 기록되어 있습니다.
토지이용계획 확인원 무료열람하는 링크를 아래에 남겨드릴게요
토지이용계획 확인원 무료열람 방법
토지이용계획 확인원은 아래 링크의 토지이음 홈페이지에서 무료로 열람하실 수 있습니다.
토지이음 홈페이지에서 토지이용계획 확인원을 열람하는 방법은 주소로 검색하는 방법과 지도로 검색하는 방법 두 가지가 있습니다.
1. 주소검색
토지이음 홈페이지 메인화면에서 주소검색에서 토지이용계획을 선택하시고 주소를 입력 후 열람을 이용합니다.
검색하신 주소의 토지이용계획을 바로 확인하실 수 있습니다.
행위제한내용이나 더 자세한 내용을 확인하고 싶으시면 왼쪽의 메뉴들을 이용해 확인해 보실 수 있습니다.
건폐율, 용적률 등 필요하신 내용을 확인해 보세요.
2. 지도로 찾기
주소를 정확하게 모르신다면 지도로 찾으실 수 있습니다.
메인화면에서 주소 지도로 찾기를 이용해 지도에서 해당 토지 위치를 찾은 후 토지이용계획 열람을 하시면 됩니다.
토지이용계획 확인원 오프라인 발급 방법
인터넷으로 토지이용계획 확인원을 열람하는 게 어려우시다면 가까운 주민센터나 무인발급기를 이용해 발급받는 방법도 있습니다.
토지이용계획 확인원 열람 시 주의사항
토지이용계획 확인원은 법이 바뀌거나 하는 등의 이유로 내용이 달라질 수 있으니 필요하실 때마다 최신자료를 열람해 보시는 것이 좋습니다.
토지이용계획 확인원 내용이 복잡하고 전문적인 용어를 사용하기 때문에 일반인이 이해하기 어려울 수 있는데요.
이럴 때는 토지 개발업자나 변호사 등 전문가의 도움을 받는 것을 추천드립니다.
그리고 토지이용계획 확인원 열람 과정에서 궁금한 점이 있다면 시, 군, 구청 토지이용과 나 지구관리 사무소에 문의하시기 바랍니다.
토지이용계획 확인원은 부동산 매매나 건축 계획을 세우기 전 꼼꼼하게 확인해 보시고 파악하셔야 합니다.
FAQ (자주묻는질문)
토지이용계획 확인원은 어디서 확인할 수 있나요?
토지이음 홈페이지에서 무료열람하시거나 주민센터, 무인발급기를 이용해 발급받으실 수 있습니다.
토지이용계획 확인원 열람 수수료가 있나요?
토지이음 홈페이지에서 토지이용계획 확인원을 열람할 경우 무료입니다.
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