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건축물대장은 등기부등본과 함께 부동산 거래 전 반드시 확인해야 하는 서류 중 하나입니다. 부동산 거래를 많이 안해보셨다면 생소하실 수도 있는데 인터넷으로 간편하게 무료로 열람 및 발급이 가능하니 거래 전 꼭 확인해 보시기 바랍니다.
▼시간이 없다면 아래 '바로가기'를 이용하세요.▼
건축물대장 열람
건축물대장은 건축물의 소유자, 건축물의 형태와 구조, 면적, 용도, 주택 및 부속건축물의 건축연도 등을 기록한 문서입니다.
쉽게 말해 건축물의 신분증이라고 생각하시면 되는데요.
부동산 거래 전 건축물대장을 확인해야 하는 이유는 건축물의 기본 정보를 확인해서 불법 증축 등의 행위로 불법 건축물이 아닌지 확인하기 위해서와 건축 관련 업무, 주택 및 부속건축물의 현황 파악, 주변 건축물의 정보를 확인하기 위함입니다.
만약 건축물대장을 확인하지 않고 불법 건축물을 계약하게 되면 벌금과 불법 증축된 부분을 철거까지 해야 할 수 있으니 반드시 건축물대장을 확인해 현황과 비교해보셔야 합니다.
평소 부동산 거래를 많이 안 해봐서 생소하실 수 있지만 인터넷으로 간편하게 건축물대장 열람 및 발급을 할 수 있습니다.
건축물대장 열람 및 발급 링크를 아래에 남겨드릴게요.
건축물대장 열람 및 발급 바로가기
건축물대장 열람 방법 - 정부 24
건축물대장은 아래 링크의 정부 24 홈페이지에서 무료로 열람하실 수 있습니다.
빨간 네모의 발급하기를 이용해 다음으로 넘어갑니다.
정부24 아이디가 있으시면 회원신청을, 없으시다면 비회원 신청하기를 합니다.
이름, 주민등록번호, 입력 확인란에 정보 입력 후 확인합니다.
사용목적에 맞게 건축물대장 발급이나 열람을 하고 다음으로 넘어갑니다.
건축물소재지, 대장구분, 대장종류를 입력 후 민원신청하기를 합니다.
건축물대장 민원 신청이 완료되고 서비스 신청내역에서 열람문서를 눌러서 내용을 확인하시거나 인쇄하시면 완료됩니다.
건축물대장 발급 방법 - 세움터
건축물대장 발급을 아래 링크의 세움터 홈페이지에서 하실 수 있습니다.
세움터 회원이시면 회원발급을, 아니시라면 비회원 발급으로 로그인하기 합니다.
비회원로그인 화면에서 개인. 법인 구분을 하시고 이름. 주민번호 자동입력방지문자를 입력 후 필수 동의사항을 동의하시고 다음으로 이동합니다.
건축물대장 발급 화면에서 건축물 소재지를 입력하시고 검색합니다.
검색한 건축물의 정보를 확인하고 맞다면 선택하시고 신청할 민원 담기로 넘어갑니다.
건축물대장 발급신청을 해서 다음으로 넘어갑니다.
사용목적에 맞게 건축물대장을 발급합니다 또는 건축물대장을 열람합니다를 선택하고 신청하기를 합니다.
건축물대장 신청내역화면에서 건축물위치를 확인 후 발급을 눌러 인쇄하시면 완료됩니다.
건축물 도면 확인 방법
건축물대장을 인터넷으로 열람 및 발급하시면 건축물 도면 확인을 하실 수 없는데요.
도면을 확인하고 싶으시다면 아래 링크를 이용하시면 됩니다.
세움터 홈페이지 접속 후 민원서비스 - 발급서비스 - 건축물현황도 발급을 이용합니다.
로그인 후 발급유형 선택 후 신청하기를 이용해 필요하신 도면을 발급받으시면 됩니다.
건축물대장 오프라인 발급
인터넷 신청이 어려우시다면 가까운 주민센터에 방문하시거 무인발급기를 이용하시는 방법도 있습니다.
건축물대장을 인터넷으로 열람 및 발급받으실 경우 무료로 이용가능하신데 방문해서 발급받으실 경우 시간을 따로 내셔야 하고 수수료가 부과되니 인터넷 열람 및 발급을 해보시는 것을 추천드립니다.
결론
건축물대장은 건축물 관련 정보를 확인하는데 매우 중요한 서류입니다.
부동산 거래, 건축 관련 업무, 주택 및 부속건축물의 현황 파악 등 다양한 상황에서 건축물대장 열람이 필요합니다.
부동산 거래 전 건축물대장 열람 및 발급을 꼭 해보시기 바랍니다.
FAQ (자주묻는질문)
건축물대장 열람 및 발급 수수료가 얼마인가요?
건축물대장 인터넷 열람 및 발급은 무료이고 방문 발급은 수수료 500원이 발생합니다.
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